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Cozynergy

à Toulouse

Maison 175 m² à Champs

— Champs 61190 —

250 000 €

175 m² / 2 385 m²

6 pièces

Viel Immobilier

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L'agence immobilière VIEL IMMOBILIER vous présente cette maison d'environ 175m2 située dans un hameau au calme à 10 minutes de Verneuil-Sur-Avre. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une véranda, une cuisine aménagée, une pièce de vie, une salle à manger et une salle d'eau avec wc. A l'étage : un palier desservant trois chambres, une salle de bains et un wc. A l'extérieur : une dépendance à usage de maison d'amis de 50m2 qui se compose d'une cuisine, une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau avec wc. Un garage. Une marre. Le tout sur un terrain de 2 385m2 clos et arboré.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour tout renseignements, contacter l'agence au [Coordonnées masquées] ou par mail : [Coordonnées masquées]

Référence: 408
Honoraires d'agence de 4.6% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 11/09/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr