Maison 130 m² à Arles

Maison familiale 130 m² habitables – Jardin piscinable – Achat classique possible
Cette maison traditionnelle de 130 m² habitables (260 m² au sol) séduit par son excellent état d'entretien, ses volumes fonctionnels et ses performances énergétiques remarquables.
Le rez-de-chaussée propose une entrée avec rangements, une agréable pièce de vie de 33 m² ouverte sur la cuisine et prolongée par une véranda lumineuse. Ce niveau comprend également une grande buanderie, un garage ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, l'espace nuit dessert 4 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau et un second WC indépendant.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin piscinable avec forage, d'une terrasse accessible depuis la cuisine ainsi que d'un cabanon de stockage.
La maison bénéficie de prestations techniques de qualité :
Isolation par l'extérieur
Toiture isolée
Double vitrage intégral
Pompe à chaleur
Ventilation des combles
Grâce à ces équipements, le bien affiche un excellent DPE classé B.
L'intérieur est parfaitement entretenu. Seule la décoration d'origine pourra être modernisée selon les goûts de chacun.
Deux possibilités d'acquisition :
• Vente classique : 335 000 € HAI
• Vente à terme libre :
Bouquet : 276 510 € FAI
Mensualités : 1 000 € / mois pendant 60 mois
La vente à terme libre permet une jouissance immédiate du bien, en résidence principale ou investissement locatif, tout en évitant les contraintes d'un financement bancaire classique.
Contrairement à un viager, aucune incertitude sur la durée : les conditions sont fixées dès la signature de l'acte notarié.
Une maison saine, entretenue et économe, offrant aujourd'hui plusieurs solutions d'acquisition selon votre projet.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120.00 et 1570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Dream Immo : Fabrice Cohonner
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 819 819 624