À AGNEAUX, dans un quartier privilégié proche de l'Institut et de la Palière, le CABINET FAUDAIS vous présente cette maison de 1995 aux beaux volumes, bénéficiant d'une vie de plain-pied !
Dès l'entrée, la pièce de vie lumineuse invite à la convivialité, avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour - salon agrémenté d'un insert à bois et avec un accès à une grande terrasse exposée SUD, sans aucun vis-à-vis ! Idéale pour se détendre et recevoir des invités.
Une arrière-cuisine conjugue praticité, fonctionnalité et confort.
Nous retrouvons également au rez-de-chaussée deux chambres, une salle de bains et un WC séparé, permettant une vraie vie de plain-pied.
À l'étage, un palier desservant : un bureau, une salle d'eau avec WC ainsi que trois belles chambres dont une avec un dressing d'environ 10m2.
Garage avec porte motorisée, grenier au-dessus. Le tout sur un terrain clos de 475m2.
- Terrasse exposée SUD sans vis-à-vis avec store banne électrique
- Cabanon en bois
- DPE en C
- Proximité immédiate des commerces, des écoles, des médecins ...
Une maison spacieuse, lumineuse et très bien entretenue, offrant un cadre de vie privilégié dans un secteur prisé !
Visite virtuelle disponible !
Dès l'entrée, la pièce de vie lumineuse invite à la convivialité, avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour - salon agrémenté d'un insert à bois et avec un accès à une grande terrasse exposée SUD, sans aucun vis-à-vis ! Idéale pour se détendre et recevoir des invités.
Une arrière-cuisine conjugue praticité, fonctionnalité et confort.
Nous retrouvons également au rez-de-chaussée deux chambres, une salle de bains et un WC séparé, permettant une vraie vie de plain-pied.
À l'étage, un palier desservant : un bureau, une salle d'eau avec WC ainsi que trois belles chambres dont une avec un dressing d'environ 10m2.
Garage avec porte motorisée, grenier au-dessus. Le tout sur un terrain clos de 475m2.
- Terrasse exposée SUD sans vis-à-vis avec store banne électrique
- Cabanon en bois
- DPE en C
- Proximité immédiate des commerces, des écoles, des médecins ...
Une maison spacieuse, lumineuse et très bien entretenue, offrant un cadre de vie privilégié dans un secteur prisé !
Visite virtuelle disponible !
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
AGNEAUX, Maison avec vie de plain-pied, 161m2, 5 chambres
276 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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