Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

MAYENNE

à Laval

Banque Populaire

à Paris-13e

Investissement en residence Senior

— Laval 53000 —

102 300 €

35 m²

1 pièce

Apogee Patrimoine

Nos partenaires locaux

Votre spécialiste canalisation

3 Tarifs simples Tout compris et sans surprise ! Déplacement Gratuit - 24h24 et 7J/7 sans Majoration - Devis gratuit

02 43 02 24 69 ou cliquez-ici

Votre partenaire financier

Banque Populaire vous accompagne pas à pas dans le financement de votre projet immobilier.

cliquez-ici

1/6 Afficher les 6 photos

Simplicité et Tranquillité de votre investissement
Opportunité pour investisseur : Investissement dans une residence SENIOR
Ce bien est un investissement immobilier. Pas d’occupation pour soi-même ou ses ascendants !
Bail de location avec l’exploitant
Avantages fiscaux du LMNP

La Résidence :
LES JARDINS D’ARCADIE LAVAL
16 Rue du Colonel Flatters, 53000 Laval
https://jardins-arcadie.fr/residence/residence-seniors-laval

L’appartement :
T1 bis meublé de 35.06 m2 au 2e etage
Prix de vente : 102 300€
Loyer annuel perçu : 4 091€
Charges annuelles : 0€
Taxe foncière : 219€
Bail en cours 12/2033
Exploitant : LES JARDINS D’ARCADIE

Bien en copropriété. Nombre de lots : 142.
Barème des honoraires

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr