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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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SEGUIN JEAN-CHRISTOPHE
à Saint-Cyr-Sur-Mer
Ferronnerie Delrene
à La Cadiere-D'azur
Logimed
à La Ciotat
St-cyr-sur-mer - centre-ville- t3 recent - terrasse - ascenseur - parking prive
— Saint-Cyr-Sur-Mer 83270 —
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Vivre en cœur de ville
Terrasse en Ville vous propose ce bel appartement T3 de 54 m2 (53,16 m2 loi carrez), idéalement situé au 1 er étage sur 2 avec ascenseur d’une petite résidence sécurisée. Un emplacement privilégié qui permet de tout faire à pied : commerces, marché, écoles… tout en restant à quelques minutes seulement du littoral.
L’appartement s’ouvre sur un agréable salon de 24 m2 avec une belle cuisine ouverte moderne, une 1ère chambre avec grand placard, tout deux ouvrant sur une belle terrasse semi-couverte. Puis une seconde chambre d'enfant avec placard, une spacieuse salle de bains et un WC séparé.
Belles prestations, chauffage par climatisation réversible, cuisine de qualité et entièrement équipée, normes d'isolation performantes, accès PMR.
Véritable atout du bien, la terrasse de 24 m2, exposée Sud, offre un cadre intimiste, idéale pour profiter du calme et de la luminosité tout en étant en plein centre-ville.
Une place de parking privative complète ce bien rare. Possibilité d’acquérir un box en sus.
Un appartement qui conjugue parfaitement vie urbaine, confort et échappée vers la mer.
INFORMATIONS LEGALES :
Année de construction : 2023
PRIX : 365 000 € (Honoraires inclus à la charge du vendeur);
Copropriété de 4 lots principaux sans procédure en cours déclaré par le vendeur;
Charges : 500 € / an déclaré par le vendeur ;
DPE : A/A (indique un bâtiment performant)
Taxe foncière : 825 € ;
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CAROLINE GANTELME : [Coordonnées masquées] immatriculé au R.S.A.C. de Toulon no852 920 354
Estimation gratuite sous 48H.
Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE no 814 623 815
Terrasse en Ville vous propose ce bel appartement T3 de 54 m2 (53,16 m2 loi carrez), idéalement situé au 1 er étage sur 2 avec ascenseur d’une petite résidence sécurisée. Un emplacement privilégié qui permet de tout faire à pied : commerces, marché, écoles… tout en restant à quelques minutes seulement du littoral.
L’appartement s’ouvre sur un agréable salon de 24 m2 avec une belle cuisine ouverte moderne, une 1ère chambre avec grand placard, tout deux ouvrant sur une belle terrasse semi-couverte. Puis une seconde chambre d'enfant avec placard, une spacieuse salle de bains et un WC séparé.
Belles prestations, chauffage par climatisation réversible, cuisine de qualité et entièrement équipée, normes d'isolation performantes, accès PMR.
Véritable atout du bien, la terrasse de 24 m2, exposée Sud, offre un cadre intimiste, idéale pour profiter du calme et de la luminosité tout en étant en plein centre-ville.
Une place de parking privative complète ce bien rare. Possibilité d’acquérir un box en sus.
Un appartement qui conjugue parfaitement vie urbaine, confort et échappée vers la mer.
INFORMATIONS LEGALES :
Année de construction : 2023
PRIX : 365 000 € (Honoraires inclus à la charge du vendeur);
Copropriété de 4 lots principaux sans procédure en cours déclaré par le vendeur;
Charges : 500 € / an déclaré par le vendeur ;
DPE : A/A (indique un bâtiment performant)
Taxe foncière : 825 € ;
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CAROLINE GANTELME : [Coordonnées masquées] immatriculé au R.S.A.C. de Toulon no852 920 354
Estimation gratuite sous 48H.
Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE no 814 623 815
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
St-cyr-sur-mer - centre-ville- t3 recent - terrasse - ascenseur - parking prive
365 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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