Name: Versailles les pres
SKU: 1595
Price: 875500 EUR
Availability: InStock

875 500 €

93 m²

4 pièces

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Exclusivité. Situation très centrale pour ce bel appartement traversant, au 2ème étage d'un immeuble ancien bien entretenu, dans une rue calme, à 2mns de la gare rive droite et de tous les commerces. Entrée, double séjour/salle à manger avec cheminée, cuisine neuve, dégagement, 2 chambres avec vue dégagée sur jardins, vaste salle d'eau, wc indépendant. Entièrement rénové dans le respect de l'ancien, vous serez séduits par la lumière et l'élégance des matériaux (moulures, cheminées, parquet point de Hongrie, fenêtre bois sur mesure, hauteur sous plafond..). Grande cave saine et utilisable, jardin partagé. Chauffage individuel au gaz, faibles charges. Sectorisation Hoche. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 41. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 500 . Pas de procédure en cours. Honoraires : 3 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 850 000

Référence: 1595
Bien en copropriété. Nombre de lots : 41. Charges de copropriété : 3500 €.
Honoraires d'agence de 3% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 30/04/2025

Coûts annuels estimés : 1 800 € - 2 500 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr