Name: Maison 65 m² à Marolles-Les-Braults
SKU: 0421-IMMOTE
Price: 118720 EUR
Availability: InStock

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Cozynergy

à Toulouse

118 720 €

65 m² / 246 m²

3 pièces

Agence Immoté

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A PROXIMITÉ DU CENTRE-VILLE DE MAROLLES, maison offrant 65 m2 habitables de plain-pied. L'ensemble comprend : entrée avec penderie, salon/séjour, 2 chambres dont une avec espace dressing, cuisine aménagée, salle d'eau, WC. A l'extérieur : un jardin clos sans vis-à-vis avec un cabanon. Les atouts de ce bien : un grand garage attenant édifié en 2015 avec porte en PVC, électricité refaite, chauffe-eau électrique récent, menuiseries double vitrage, clôtures rigides refaites, toiture récemment nettoyée, DPE en D. Habitable de suite !

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 112 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 et 1780.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence Immoté : Paul-Alexis Poignant
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Référence: 0421-IMMOTE
Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 05/01/2026

Coûts annuels estimés : 1 280 € - 1 780 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Façade

Séjour

Espace salon

Cuisine

Chambre 1

Chambre 2 avec dressing

Salle d'eau

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr