Troyes centre- Magnifique appartement T2 avec usage mixte ( habitation/professionnel)

Idéalement situé en plein cœur de Troyes, au sein d’un ancien hôtel particulier restauré, l’agence Damonte Immobilier vous propose à la vente ce bel appartement T2 de 58 m2 Loi Carrez, en rez-de-chaussée traversant.
Ce bien offre une grande flexibilité d’usage : habitation principale, activité professionnelle (idéal pour profession libérale) ou investissement en location courte durée type Airbnb.
L’appartement dispose d’une entrée indépendante sur rue, ainsi qu’un accès par l’arrière-cour, apportant confort et praticité. Il se compose de deux grandes pièces, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une salle de bains ainsi que de toilettes séparées.
Grâce à sa configuration et sa localisation centrale, ce bien représente une opportunité rare, adaptée à différents projets.
Possibilité de bénéficier d’un parking privatif sécurisé, en location ou à l’acquisition.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'