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Appartement 103 m² à Villeurbanne
— Villeurbanne 69100 —
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FLACHET-DUPLEX Rare et unique sur le secteur, à seulement 7 minutes à pied du métro Flachet. Emplacement de premier choix, au sein d'une résidence de standing récente (2021) encore sous garantie décennale. Duplex avec entrée indépendante, découvrez ce bel appartement de type 5 traversant Est/Ouest de 103 m² carrez, au calme absolu.Vous profiterez d'un spacieux et lumineux séjour avec cuisine ouverte moderne, entièrement aménagée et équipée, donnant sur une agréable terrasse de 27 m² jardin intérieur privatif de 50m².Un WC complète cet étage. Côté nuit et à l'étage vous trouverez quatre chambres parquetées avec placards intégrés, une salle de bains avec double vasque, ainsi qu'un WC séparé.Une terrasse d'entrée de 7 m² vient compléter les surfaces extérieures Prestations supplémentaires :- Bon DPE - Appartement entièrement motorisé et connecté .En option : un grand box fermé en sous-sol est disponible en supplément. À visiter sans tarder !
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 103 m² à Villeurbanne
415 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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