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Exclusivité – investissement locatif sécurisé – arles / les alyscamps
— Arles 13200 —
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EXCLUSIVITÉ – INVESTISSEMENT LOCATIF SÉCURISÉ – ARLES / LES ALYSCAMPS
Situé dans le secteur recherché et patrimonial des Alyscamps à Arles, au sein de la résidence Villa Hélèna, découvrez ce rez-de-jardin offrant un cadre de vie qualitatif et une excellente stabilité locative.
Un placement sécurisé et immédiatement rentable :
Locataire en place depuis 15 ans : aucun incident de paiement, gestion sereine et pérenne. Bail d'habitation NU
Données locatives attractives :
Loyer mensuel : 783,27 € charges comprises
Dont 713,27 € hors charges
Charges locatives : 50 € + 24 € (ordures ménagères)
Taxe foncière : environ 993 €
Les atouts du bien :
Résidence récente et bien entretenue
Appartement de 54,23 m2 exposé EST avec place de parking en sous-sol
Rez-de-jardin (forte attractivité locative)
Quartier prisé et valorisé d’Arles
Environnement calme et recherché
Un investissement clé en main :
Ce bien représente une opportunité rare sur le marché local avec un profil locatif stable, idéal pour un investisseur à la recherche de sécurité et de rendement.
Bien proposé en EXCLUSIVITÉ par votre agence LEONIS IMMOBILIER – Acteur majeur du marché Arlésien –
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr
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Locataire en place depuis 15 ans : aucun incident de paiement, gestion sereine et pérenne. Bail d'habitation NU
Données locatives attractives :
Loyer mensuel : 783,27 € charges comprises
Dont 713,27 € hors charges
Charges locatives : 50 € + 24 € (ordures ménagères)
Taxe foncière : environ 993 €
Les atouts du bien :
Résidence récente et bien entretenue
Appartement de 54,23 m2 exposé EST avec place de parking en sous-sol
Rez-de-jardin (forte attractivité locative)
Quartier prisé et valorisé d’Arles
Environnement calme et recherché
Un investissement clé en main :
Ce bien représente une opportunité rare sur le marché local avec un profil locatif stable, idéal pour un investisseur à la recherche de sécurité et de rendement.
Bien proposé en EXCLUSIVITÉ par votre agence LEONIS IMMOBILIER – Acteur majeur du marché Arlésien –
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr
Référence: 86855191
DPE
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Exclusivité – investissement locatif sécurisé – arles / les alyscamps
147 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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