Name: Maison 106 m² à Coulounieix-Chamiers
SKU: 106097DHI157
Price: 188000 EUR
Availability: InStock

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188 000 €

106 m² / 378 m²

5 pièces

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Maison familiale sur deux niveaux, avec piscine et parc,

Située dans un environnement agréable, cette maison dhabitation sur deux niveaux offre confort et fonctionnalité.

Au rez-de-chaussée :
Une entrée avec toilette,
Deux chambres,
Un espace buanderie / chaufferie,
Un garage attenant.

À l'étage :
Un vaste espace salon/séjour lumineux avec poêle à bois,
Une cuisine équipée semi-ouverte,
Deux chambres supplémentaires,
Une salle deau moderne avec douche, vasque et toilettes.

À l'extérieur :
Parcelle de terrain clôturée et sécurisée par un portail,
Piscine pour profiter des beaux jours.

Informations complémentaires
Assainissement collectif (sous réserve du contrôle),
Chauffage au fioul complété par un poêle à bois dans la pièce de vie.

Une maison idéale pour accueillir toute la famille, à découvrir rapidement ! Ce bien vous est présenté par Guillaume Lafon , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Référence: 106097DHI157
Honoraires d'agence de 4.44% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 18/09/2025

Coûts annuels estimés : 2 920 € - 4 020 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr