Name: Appartement T1 rénové avec vue mer, terrasse et parking, exclusivité Cannes Basse Californie
SKU: 123228
Price: 380000 EUR
Availability: InStock

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ID DECO CONCEPTS

à Cannes

CANNES MANDELIEU

à Mandelieu-La-Napoule

380 000 €

30 m²

1 pièce

Côte d'Azur Sotheby's Int. Realty

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À 800 mètres des plages de la Croisette, au cœur du quartier résidentiel de la Basse Californie, appartement rénové d’environ 30 m² situé dans une résidence de standing avec parc paysager sécurisé de 9 000 m².

Situé en étage, l’appartement bénéficie d’une exposition plein sud et d’une vue dégagée sur la mer et la végétation. Il comprend une cuisine ouverte entièrement équipée, un séjour lumineux avec coin nuit intégré, ainsi qu’une terrasse orientée sud offrant un bel extérieur.

Rénovation récente avec des matériaux de qualité. Résidence calme et parfaitement entretenue.

Ce bien dispose également d’un box fermé ainsi que d’un stationnement couvert privatif en enfilade, pouvant accueillir deux véhicules.

Proximité immédiate des commerces, des transports et des plages.

Bien idéal en pied-à-terre, résidence secondaire ou investissement locatif.

Offre exclusive de Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, agence immobilière de prestige à Cannes et sur la Côte d’Azur.

Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Référence: 123228

DPE

GES

Date du DPE : 15/05/2025

Coûts annuels estimés : 383 € - 519 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse cannes achat appartement cannes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr