Name: Cannes Petit Juas villa contemporaine 177 m² cinq chambres appartement indépendant
SKU: 123522
Price: 1420000 EUR
Availability: InStock

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à Mandelieu-La-Napoule

1 420 000 €

177 m² / 440 m²

7 pièces

Côte d'Azur Sotheby's Int. Realty

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Cannes Petit Juas villa contemporaine 177 m² cinq chambres appartement indépendant

Située à Cannes Petit Juas, à proximité des commodités, des écoles et des axes principaux, cette villa contemporaine construite en 2013 développe environ 177 m² habitables.

Le niveau principal comprend un séjour avec salon et salle à manger ouvrant sur une terrasse, une cuisine ouverte équipée avec accès extérieur, ainsi que deux chambres et un bureau pouvant être transformé en chambre.

Le rez de jardin accueille un appartement indépendant comprenant deux chambres avec entrée séparée, tout en restant relié à la maison.

Le bien totalise cinq chambres.

La propriété dispose de rangements, d’une buanderie, d’un garage fermé et de plusieurs places de stationnement.

Grâce à sa configuration et à son appartement indépendant, ce bien constitue une opportunité pour une résidence principale avec espace indépendant ou un investissement avec rendement complémentaire à Cannes.

Côte d’Azur Sotheby’s International Realty

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, votre expert à Cannes Petit Juas.

Référence: 123522

DPE

GES

Date du DPE : 31/01/2024

Coûts annuels estimés : 930 € - 1 320 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage cannes maisons à vendre cannes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr