Coup de cœur assuré !
Au cœur du village de Montbazin, à proximité de l’étang de Thau, des plages et de Montpellier, découvrez cette maison de village T4 entièrement rénovée de 109 m², où charme, lumière et fonctionnalité s’accordent parfaitement.
Derrière une jolie façade, cette maison dévoile une rénovation soignée et pleine de caractère, pensée pour une vie douce et conviviale.
Un intérieur chaleureux et lumineux
On s’y sent immédiatement bien…
Belle pièce de vie , baignée de lumière
Cuisine entierement équipée ouverte conviviale, idéale pour partager de bons moments
3 chambres, dont une suite parentale
3 salles d’eau, 3 toilettes pour un confort optimal
À l’étage, laissez-vous séduire par une magnifique terrasse tropézienne de 28 m² ensoleillée vue sur le Mont Saint Clair et les toits du village.
Et cerise sur le gâteau, un garage avec portail automatique de 75m² avec eau et électricité et toilettes.
Une rénovation qualitative, unique sur le marché !
Au cœur du village de Montbazin, à proximité de l’étang de Thau, des plages et de Montpellier, découvrez cette maison de village T4 entièrement rénovée de 109 m², où charme, lumière et fonctionnalité s’accordent parfaitement.
Derrière une jolie façade, cette maison dévoile une rénovation soignée et pleine de caractère, pensée pour une vie douce et conviviale.
Un intérieur chaleureux et lumineux
On s’y sent immédiatement bien…
Belle pièce de vie , baignée de lumière
Cuisine entierement équipée ouverte conviviale, idéale pour partager de bons moments
3 chambres, dont une suite parentale
3 salles d’eau, 3 toilettes pour un confort optimal
À l’étage, laissez-vous séduire par une magnifique terrasse tropézienne de 28 m² ensoleillée vue sur le Mont Saint Clair et les toits du village.
Et cerise sur le gâteau, un garage avec portail automatique de 75m² avec eau et électricité et toilettes.
Une rénovation qualitative, unique sur le marché !
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Montbazin – Maison de village T4 rénovée avec terrasse tropézienne, vue et grand garage
359 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)