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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison contemporaine de 2017 avec piscine proche Saint André De Cubzac
— Saint-Gervais 33240 —
Nos partenaires locaux
Découvrez cette magnifique propriété de 172M2 située à 25 minutes de Bordeaux centre.
La gare sncf de Gauriaguet à 5 minutes en voiture seulement , trajet direct Bordeaux Saint Jean.
Cette maison moderne offre un cadre de vie idéal avec ses six pièces, un séjour de 77 M2 environ, dont quatre chambres spacieuses. Elle est entièrement équipée de technologies modernes , incluant volets électriques et domotique.
L'extérieur de la maison est tout aussi impressionnant avec sa piscine au sel avec son Pool House et son espace détente. Le jardin de 15.000 M2 entièrement clôturé , est agrémenté de 2 chalets et d'une serre parfait pour les soirées d'été. La propriété est également sécurisée par un système d'alarme, une vidéosurveillance et un portail électrique pour garantir votre tranquillité d'esprit.
Côté confort, cette maison possède un carport, un garage de 85M2 avec atelier, un deuxième garage attenant à la villa 20M2 . Un espace cuisine d'été avec accès pour personnes à mobilité réduite. Les fenêtres en aluminium et les volets coulissants apportent luminosité et modernité à la maison. Une buanderie commune est également à disposition, rendant cette propriété parfaite pour toutes les familles.
Emplacement exceptionnel au calme pour cette villa de 2017, avec sa grande allée privée !
Plus d'information
Ferré David
Harmon Immobilier International Realty
La gare sncf de Gauriaguet à 5 minutes en voiture seulement , trajet direct Bordeaux Saint Jean.
Cette maison moderne offre un cadre de vie idéal avec ses six pièces, un séjour de 77 M2 environ, dont quatre chambres spacieuses. Elle est entièrement équipée de technologies modernes , incluant volets électriques et domotique.
L'extérieur de la maison est tout aussi impressionnant avec sa piscine au sel avec son Pool House et son espace détente. Le jardin de 15.000 M2 entièrement clôturé , est agrémenté de 2 chalets et d'une serre parfait pour les soirées d'été. La propriété est également sécurisée par un système d'alarme, une vidéosurveillance et un portail électrique pour garantir votre tranquillité d'esprit.
Côté confort, cette maison possède un carport, un garage de 85M2 avec atelier, un deuxième garage attenant à la villa 20M2 . Un espace cuisine d'été avec accès pour personnes à mobilité réduite. Les fenêtres en aluminium et les volets coulissants apportent luminosité et modernité à la maison. Une buanderie commune est également à disposition, rendant cette propriété parfaite pour toutes les familles.
Emplacement exceptionnel au calme pour cette villa de 2017, avec sa grande allée privée !
Plus d'information
Ferré David
Harmon Immobilier International Realty
DPE
A
B
C
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GES
A
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C
D
E
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison contemporaine de 2017 avec piscine proche Saint André De Cubzac
626 315 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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