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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison de 142 m² avec deux appartements et terrasse
— Mauguio 34130 —
Nos partenaires locaux
Mauguio Immobilier vous propose cet ensemble immobilier de 142 m², idéal pour un investissement locatif ou un projet familial.
Il se compose de deux appartements avec accès indépendants, offrant de nombreuses possibilités.
Au rez-de-chaussée :
Un appartement T3 de 72 m² comprenant un séjour, une cuisine indépendante, un bureau, une salle de bains, un WC indépendant et une chambre.
À l’étage :
Un appartement T2/T3 de 69 m² avec un spacieux salon de 26 m² et une cuisine de 12 m² ouvrant sur une agréable terrasse exposée plein sud de 18 m², idéale pour profiter des beaux jours.
La grande chambre de 23,8 m² peut facilement être transformée en deux chambres, offrant un beau potentiel d’aménagement.
Double vitrage, climatisation.
Des travaux de rafraîchissement permettront de valoriser pleinement le potentiel de ce bien.
À découvrir sans tarder !
Il se compose de deux appartements avec accès indépendants, offrant de nombreuses possibilités.
Au rez-de-chaussée :
Un appartement T3 de 72 m² comprenant un séjour, une cuisine indépendante, un bureau, une salle de bains, un WC indépendant et une chambre.
À l’étage :
Un appartement T2/T3 de 69 m² avec un spacieux salon de 26 m² et une cuisine de 12 m² ouvrant sur une agréable terrasse exposée plein sud de 18 m², idéale pour profiter des beaux jours.
La grande chambre de 23,8 m² peut facilement être transformée en deux chambres, offrant un beau potentiel d’aménagement.
Double vitrage, climatisation.
Des travaux de rafraîchissement permettront de valoriser pleinement le potentiel de ce bien.
À découvrir sans tarder !
Référence: 1471
DPE
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison de 142 m² avec deux appartements et terrasse
349 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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