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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison Meung Sur Loire 6 pièce(s) 153.41 m2
— Meung-Sur-Loire 45130 —
Nos partenaires locaux
Meung -sur-Loire 45130 Les Agents de l'Immobilier vous proposent un bien rare sur le marché magdunois. Laissez-vous séduire par cette superbe maison de plain-pied développant 153 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 495 m². Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie baignée de lumière de 50 m², comprenant un salon et une salle à manger, sublimée par une cheminée moderne à l'éthanol, offrant un espace chaleureux et convivial. Dans son prolongement, une cuisine dînatoire entièrement aménagée et équipée, accompagnée de son grand cellier attenant avec placard et emplacement machine à laver WC indépendant, complète parfaitement l'espace de vie. Côté nuit, la maison propose : 4 chambres, dont une belle suite parentale avec douche et vasque, une salle de bains avec douche, baignoire, double vasque sèche serviette et WC. A l'extérieur, vous profiterez d'un cadre verdoyant et soigné, avec une terrasse de 50 m², le tout sur un terrain arboré, ainsi qu'un cabanon de jardin, idéal pour le rangement. Les prestations se complètent par : Un garage de 35 m² Un abri voiture Un système de chauffage performant par pompe à chaleur air/air Emplacement privilégié : gare à proximité facilitant vos déplacements, ainsi que le collège accessible rapidement. Classe énergétique : C Un bien alliant confort, volumes et qualité de vie, à découvrir sans tarder. Une visite ? Contactez-nous.
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison Meung Sur Loire 6 pièce(s) 153.41 m2
379 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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