Name: Carpentras gare - maison de ville a renover t5 92m² -terrasse-sous/sol-garage
SKU: 1222
Price: 149900 EUR
Availability: InStock

149 900 €

92 m²

5 pièces

Lionel Penant Immobilier

Nos partenaires locaux

Votre confort thermique

Votre expert pour l'installation et la maintenance de système de climatisation, chauffage et ventilation

04 90 39 11 40 ou cliquez-ici

Votre courtier en credits

Bénéficiez de l'expertise In&FI sur le prêt immobilier, rachat de crédits, renégociation de prêt, prêt personnel...

06 67 77 27 27 ou cliquez-ici

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

1/18 Afficher les 18 photos

CARPENTRAS - GARE MAISON DE VILLE ANNES 30, A RENOVER, T5 92M² AVEC TERRASSE, SOUS-SOL 90M², GARAGE En fond d'impasse d'un quartier hyper-prisé de Carpentras pour la proximité des commodités, de la gare et des établissement scolaires, venez rénover cette grande maison familiale des années 30, au charme fou et aux atouts indéniables. Au rez-de-chaussée, un sous-sol typique des années 30 d'une superficie de 90m² environ vous permettra d'installer votre atelier, ou encore de créer un appartement indépendant (sous condition d'obtention des autorisations d'urbanisme). A l'étage, le couloir distribue de part et d'autre 6 pièces que vous pourrez exploiter à votre guise (séjours, cuisine, chambres, bureau...) La salle de bains reçoit les wc. L'un d'entre elle ouvre sur une terrasse sur toît de 23m², côté Nord. Idéal pour être au frais en été. Pour votre confort, chaudière gaz de ville (chauffage et eau chaude), eau de ville, tout à l'égout. Côté travaux, prévoyez une bonne révision de toiture, réfection de l'étanchéité de la terrasse, changement de menuiseries, du système de chauffage, mise aux normes de l'électricité, rénovation cuisine et sanitaires. Le gros atout de cette maison: garage de 23m² (en plus du sous-sol), et possibilité de stationner 1 ou 2 voitures devant la maison. Venez découvrir ce bien rare au fort potentiel. TF: 1189 euros Monteux, Pernes, Mazan, Leclerc, Sarrians, Loriol du Comtat. (11.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 1222
Honoraires d'agence de 11.12% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 17/03/2026

Coûts annuels estimés : 3 220 € - 4 370 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr