Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Maison 87 m² à Aulnay-Sous-Bois
— Aulnay-Sous-Bois 93600 —
Nos partenaires locaux
Votre expert en rénovation
Depuis 2014, notre entreprise tous corps d’état vous accompagne pour votre RÉNOVATION complète clés en main.
06 61 95 32 38 ou cliquez-ici
Votre rénovation énergétique
Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :
cliquez-ici
AULNAY Secteur canal de l'ourcqVenez découvrir cette maison d'exception au cœur de Aulnay-sous-Bois, idéalement située dans le très recherché secteur du Canal de l'Ourcq.Plongez dans le charme intemporel de cette somptueuse maison des années 1930, alliant élégance d'époque et confort moderne. Traversante et baignée de lumière, elle vous accueille par une entrée chaleureuse menant à une magnifique cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, prolongée par un double séjour lumineux, parfait pour recevoir et partager des moments en famille, une salle d'eau avec wc et placard avec ses nombreux rangements.À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, dont une superbe suite parentale offrant confort et intimité.Ce bien rare se distingue également par ses prestations complémentaires. Un sous-sol total de 45 m² aménagé en appartement F2 tout confort, idéal pour accueillir ou générer un revenu locatif.Une dépendance indépendante de 20 m² en fond de parcelle Un stationnement pouvant accueillir deux véhicules Un jardin paysager, clos et verdoyant, véritable havre de paix Idéalement située à proximité immédiate des commerces et des écoles, la maison bénéficie d'un emplacement stratégique : à seulement 2 minutes du tram T4 et à 15 minutes de la gare RER.Une opportunité rare sur le secteur, alliant cachet, volumes et cadre de vie privilégié.À découvrir sans tarder !
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 87 m² à Aulnay-Sous-Bois
419 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)