Name: Mons-en-Baroeul, maison de maitre, garage et jardin
SKU: 2380
Price: 995000 EUR
Availability: InStock

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995 000 €

285 m² / 1 179 m²

10 pièces

Nathalie Forest Sotheby's Int realty

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Idéalement située à Mons-en-Barœul, à proximité immédiate du métro et de la mairie, découvrez cette jolie maison du début du XXᵉ siècle, cadastrée sur une exceptionnelle parcelle d’environ 1 200 m² exposée plein Sud.

L’entrée dessert un vaste séjour d’environ 55 m², intégralement parqueté, offrant de beaux volumes lumineux et un accès direct à l’exceptionnel jardin exposé plein Sud. La cuisine indépendante, à conforter, a su préserver ses matériaux d’origine. Un bureau complète les volumes du rez-de-chaussée.

Au premier étage, le large escalier dessert cinq chambres de 27 m², 19 m², 15 m², 15 m² et 13 m², ainsi qu’une salle de douches.

Il est tout à fait envisageable de créer un espace parental complet composé d’une grande chambre donnant sur le jardin, d’une salle de bains et d’un dressing, tout en conservant deux chambres sur ce niveau.

Au deuxième étage, l’étage comprenant quatre chambres est actuellement aménagé en chambres étudiantes, avec une cuisine et une salle de bains communes.
La maison dispose en outre d’un grand garage avec porte électrique, ainsi que d’une cave complète comprenant chaufferie, buanderie et atelier.

Un bien en bon état technique, nécessitant un réajustement décoratif.
RARE SUR LE SECTEUR

Référence: 2380

DPE

GES

Date du DPE : 13/12/2023

Coûts annuels estimés : 3 010 € - 4 130 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons Fort mons-en-baroeul maisons à vendre mons-en-baroeul

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr