Antoine du réseau WAH ([Coordonnées masquées]) vous présente cette villa de plain-pied avec piscine, 5 pièces, d’environ 135 m2 habitables sur une parcelle de 520 m2.
Située dans une impasse d’un quartier résidentiel calme et recherché de Milhaud, cette maison bénéficie d’un environnement privilégié à deux pas du centre. Elle se trouve à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des écoles. La commune est idéalement située à 5 minutes de Nîmes et à environ 35 minutes de Montpellier.
Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse d’environ 50 m2, comprenant un espace salon et une cuisine ouverte, aménagée et équipée, avec de nombreux rangements.
Un couloir, équipé d’un grand dressing, donne accès à un espace nuit composé de 3 chambres, dont une suite parentale de 17 m2 avec vue sur la piscine, disposant d’une salle d’eau avec douche à l’italienne.
Un accès direct depuis la cuisine permet de rejoindre le garage. Celui-ci, entièrement aménagé, d’environ 24 m2, avec un point d’eau, est idéal pour une profession libérale ou peut être transformé en 4e chambre.
Pour tous renseignements complémentaires ou pour organiser une visite, contactez votre agent commercial Antoine We Are Human (RSAC Nîmes 994 761 294) au [Coordonnées masquées]. Selon l’article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d’une pièce d’identité sera demandée pour l’organisation de la visite. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : www.wahuman.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Située dans une impasse d’un quartier résidentiel calme et recherché de Milhaud, cette maison bénéficie d’un environnement privilégié à deux pas du centre. Elle se trouve à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des écoles. La commune est idéalement située à 5 minutes de Nîmes et à environ 35 minutes de Montpellier.
Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse d’environ 50 m2, comprenant un espace salon et une cuisine ouverte, aménagée et équipée, avec de nombreux rangements.
Un couloir, équipé d’un grand dressing, donne accès à un espace nuit composé de 3 chambres, dont une suite parentale de 17 m2 avec vue sur la piscine, disposant d’une salle d’eau avec douche à l’italienne.
Un accès direct depuis la cuisine permet de rejoindre le garage. Celui-ci, entièrement aménagé, d’environ 24 m2, avec un point d’eau, est idéal pour une profession libérale ou peut être transformé en 4e chambre.
Pour tous renseignements complémentaires ou pour organiser une visite, contactez votre agent commercial Antoine We Are Human (RSAC Nîmes 994 761 294) au [Coordonnées masquées]. Selon l’article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d’une pièce d’identité sera demandée pour l’organisation de la visite. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : www.wahuman.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Elegante et moderne villa à Milhaud avec piscine et pergola bioclimatique
392 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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