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Gesco (SA)

à La Courneuve

Appartement 47m² à drancy

Name: Appartement 47m² à drancy
SKU: 2150
Price: 179900 EUR
Availability: InStock

— Drancy 93700 —

179 900 €

47 m²

2 pièces

ERA SWEET HOME IMMOBILIER

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Coup de coeur assuré pour ce magnifique 2 pièces de 47 m², situé dans une résidence récente de 2012, en plein coeur de Drancy.
Les atouts du bien :
- Appartement en parfait état / aucun travaux à prévoir
- Agencement optimisé, sans perte de place
- Cuisine ouverte, équipée et aménagée
- Grand balcon exposé plein SUD
- Résidence moderne et bien entretenue
- Faibles charges.
Bonus rare : la plus grande place de parking de l'immeuble (place PMR)
Emplacement idéal : centre-ville, proche de toutes commodités (commerces, transports, écoles). Une très belle prestation, idéale pour un premier achat ou un investissement de qualité. Contactez-moi rapidement pour une visite, ce bien ne restera pas longtemps sur le marché !

Référence: 2150

DPE

GES

Date du DPE : 25/03/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr