Appartement 64 m² à Rennes

À VENDRE PAR BLOT - T3 66 m² - Résidence 2021 - Terrasse Ouest - 2 Parkings - Rue de Nantes / Bréquigny Découvrez ce beau T3 lumineux, situé dans une résidence récente (2021), au coeur d'un secteur recherché, pratique et très bien desservi. ? Un emplacement idéal Écoles maternelle -> lycée à moins de 5 min à pied ; Commerces à 2 min (boulangerie, presse, Carrefour Express) ; Bus C5 au pied de l'immeuble ; Parc et équipements sportifs de Bréquigny tout proches ; Un cadre de vie confortable, calme et parfaitement connecté. ? Un appartement moderne et bien agencé Situé au 3e étage, il offre : Une pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouvrant sur une terrasse exposée Ouest avec vue dégagée. Une cuisine américaine moderne, aménagée et équipée. Deux chambres avec rangements intégrés. Salle de bains contemporaine et WC séparés. ? Atouts pratiques Deux places de stationnement privatives et sécurisées ; Résidence récente, faibles charges ; Agencement optimisé et prestations soignées. Idéal pour un premier achat, un couple, ou un investissement locatif de qualité. ? Informations complémentaires Référence : 13052ML DPE : C - GES : C Copropriété : 63 lots dont 29 d'habitation. Charges : 963 EUR/an Prix FAI : 252 000 EUR (honoraires 5% TTC à la charge de l'acquéreur) Prix net vendeur : 240 000 EUR Ce bien vous est présenté par BLOT HABITAT Rennes Sud, 2 rue de Suisse - 35200 Rennes - [Coordonnées masquées] Présent sur les secteurs de Bréquigny, rue de Nantes, Rennes - Saint Jacques, Fréville, Alma, Clémenceau, Poterie, Landry, Blosne, Triangle, Sainte Thérèse, Italie. Risques auxquels le bien est exposé : www.georisques.gouv.fr