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285 000 €

33 m²

2 pièces

L'Adresse Drancy

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L'agence L'Adresse Drancy vous présente : Situé dans le secteur très recherché de Vincennes/Mairie, à proximité immédiate des commerces ,des transports (RER A ,métro) et des espaces verts , cet appartement offre un cadre de vie idéal. Une surface optimisée et bien agencée , il se compose d'un séjour lumineux , d'une chambre confortable, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le bien nécessite quelques travaux de rafraichissements offrant ainsi un beau potentiel de personnalisation. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Copropriété de 25 lots - dont 16 lots habitation. Charges annuelles : 827 euros. Diane BRETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 897445441 - BOBIGNY.

Référence: 427
Bien en copropriété. Nombre de lots : 25. Charges de copropriété : 827 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 25/11/2024

Coûts annuels estimés : 990 € - 1 390 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 2 pièces Secteur Vincennes/Mairie

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement 2 pièces Secteur Vincennes/Mairie

285 000 €