Appartement familial, pied à terre, vue dégagée Foch / Victor Hugo

Situé au 8ᵉ étage d’un immeuble récent de grand standing sur l'Avenue Foch, parfaitement entretenu et entièrement sécurisé, cet appartement lumineux de 135 m² bénéficie de vues dégagées sur l’avenue Foch, la Tour Eiffel et les jardins environnants.

Il comprend :

Une entrée avec rangements,
Une vaste pièce de réception ouvrant sur un balcon-terrasse,
Une suite parentale au calme, avec dressing, salle de douche et accès à un second balcon-terrasse,
Une deuxième chambre côté avenue, dotée de rangements intégrés, d’une salle de douche et d’un accès au balcon,
Une cuisine indépendante de belle taille,
Des toilettes invités.
Une cave complète le bien.

En option, possibilité d’acquérir :

Un box fermé dans l’immeuble,
Un grand studio de service en excellent état.
Appartement à rafraichir, offrant de beaux volumes, des espaces extérieurs généreux et un excellent potentiel de modernisation.

Bien soumis au statut de la copropriété – Copropriété de 146 lots
Aucune procédure en cours.
Charges annuelles moyennes : 16 000 € (hors appels travaux exceptionnels).
Taxe foncière : 6 579 €.
DPE : consommation annuelle estimée entre 2010€ et 2 770 € (195 kWh/m2/an).
CGE : 27 kgCO₂/an.
DPE établi le 06/02/2025, valable jusqu’au 21/12/2028.
Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr