Name: Opportunité Rare : Deux Hôtels Particuliers Prestigieux au Cœur du Quartier Foch
SKU: 2909
Price: 25000000 EUR
Availability: InStock

25 000 000 €

1 300 m²

20 pièces

Paris Ouest Sotheby's International Realty

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En exclusivité, Paris Ouest Sotheby’s International Realty vous présente deux hôtels particuliers situés dans le quartier Foch / Pergolèse, l’un des secteurs les plus recherchés de Paris. Développant environ 1300 m² au total, l’ensemble séduit par ses volumes généreux, sa luminosité remarquable et ses vues dégagées, offrant un cadre fonctionnel et prestigieux pour des projets institutionnels ou privés.

Deux parkings idéalement positionnés de chaque côté, deux annexes indépendantes ainsi qu’un extérieur de 130 m² complètent cet ensemble rare. Cette configuration permet une grande liberté d’aménagement : espaces de réception, bureaux, salles de réunion, zones d’accueil ou espaces de services, répondant parfaitement aux exigences d’implantations institutionnelles ou de structures nécessitant une organisation sur mesure.

La sécurité est assurée par un dispositif discret et efficace comprenant notamment un système de caméras de surveillance, garantissant confidentialité et sérénité.

Alliant le charme de l’architecture parisienne à des prestations
contemporaines de qualité, cet ensemble constitue une
opportunité rare pour des acteurs institutionnels ou privés à la
recherche d’un lieu prestigieux et fonctionnel dans un quartier
résidentiel de premier ordre.

Référence: 2909

DPE

GES

Date du DPE : 13/11/2024

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr