Avenue montaigne – face au plaza athénée – suite d'exception 90 m²

Au cœur du Triangle d’Or, à l'adresse la plus prestigieuse de la capitale. Situé au 2ème étage d'un immeuble de très grand standing, sécurisé 24h/24, cet appartement de 90 m² offre un vis-à-vis mythique avec l'hôtel Plaza Athénée.Conçu comme une véritable suite de palace, ce bien traversant et climatisé, dans un état irréprochable, se distingue par des prestations d'une rare opulence : sols en marbre précieux, murs dorés à la feuille d'or et isolation phonique absolue (triple vitrage).L'agencement comprend :
Une vaste entrée galerie menant à un beau séjour lumineux.
Une cuisine dînatoire séparée et entièrement équipée.
Une chambre magistrale ("Master Suite") avec dressing aménagé et salle de bains luxueuse (baignoire balnéothérapie).
Technologie et Sérénité :
Système audio Bose intégré dans chaque pièce, portes blindées, télésurveillance et service de conciergerie 24h/24.Un pied-à-terre de prestige, alliant le calme absolu à l'effervescence de l'Avenue Montaigne.
Bien soumis au statut de la copropriété
Copropriété de 40 lots.
Pas de procédure en cours
Charges mensuelles de copropriété : 600 euros / mois
Taxe foncière : 3000 euros
DPE : C (138)
GES : C ( 29 )
Estimation des couts annuels d'énergie du logement : entre 970 euros et 1370 euros par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv