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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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4 pièces lumineux avec jardin privatif, résidence premium 2019 !
— Neuilly-Sur-Marne 93330 —
Nos partenaires locaux
4 PIÈCES LUMINEUX AVEC JARDIN PRIVATIF, RÉSIDENCE PREMIUM 2019 !
Appartement familial 4 pièces de 87 m² en rez-de-jardin, jardin XXL de 150 m², cave, double parking sécurisé. Petite résidence calme.
Appartement traversant ultra-lumineux comprenant :
une grande pièce à vivre de 31 m² avec cuisine américaine et accès direct au jardin clos et privé de 150 m² avec sa terrasse couverte,
une suite parentale de 15 m² avec sa salle d'eau,
2 chambres de 12 m² et 10 m²,
une salle de bains avec baignoire et double vasque,
une buanderie + un WC séparé.
Les suppléments :
cave de 8 m²,
double parking en sous-sol (place standard de 12 m² + place PMR de 15 m²).
Chauffage individuel au gaz.
L'équivalent si vous achetez un appartement avec les parkings séparés : 380 000 € appartement/cave + 30 000 € parkings = 410 000 €, soit une économie de 30 000 € pour l'acquéreur !
Secteur premium : RER A Bry-sur-Marne à 5/10 min en voiture ou Neuilly-Plaisance, RER E Le Chénay-Gagny.
Écoles, commerces, pharmacie et toutes commodités à 5 min à pied.
Visite 3D disponible sur demande, alors n'hésitez pas à me contacter ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. Isabelle CASANO
Appartement familial 4 pièces de 87 m² en rez-de-jardin, jardin XXL de 150 m², cave, double parking sécurisé. Petite résidence calme.
Appartement traversant ultra-lumineux comprenant :
une grande pièce à vivre de 31 m² avec cuisine américaine et accès direct au jardin clos et privé de 150 m² avec sa terrasse couverte,
une suite parentale de 15 m² avec sa salle d'eau,
2 chambres de 12 m² et 10 m²,
une salle de bains avec baignoire et double vasque,
une buanderie + un WC séparé.
Les suppléments :
cave de 8 m²,
double parking en sous-sol (place standard de 12 m² + place PMR de 15 m²).
Chauffage individuel au gaz.
L'équivalent si vous achetez un appartement avec les parkings séparés : 380 000 € appartement/cave + 30 000 € parkings = 410 000 €, soit une économie de 30 000 € pour l'acquéreur !
Secteur premium : RER A Bry-sur-Marne à 5/10 min en voiture ou Neuilly-Plaisance, RER E Le Chénay-Gagny.
Écoles, commerces, pharmacie et toutes commodités à 5 min à pied.
Visite 3D disponible sur demande, alors n'hésitez pas à me contacter ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. Isabelle CASANO
DPE
A
B
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
4 pièces lumineux avec jardin privatif, résidence premium 2019 !
360 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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