A vendre pres de 1 000 m² de murs commerciaux et d'entreprise en zone d'activité nimoise

A VENDRE PRES DE 1 000 M² DE MURS COMMERCIAUX ET D'ENTREPRISE EN ZONE D'ACTIVITÉ NIMOISE
Sur un emplacement d'angle stratégique dans une zone d'activité dynamique, locaux de 995 m² répartis en :
- 220 m² occupés avec bail commercial renouvelé récemment ;
- 780 m² de locaux d'activité libres, composés de 370 m² de hangars + 180 m² d'espace de vente + 110 m² de bureaux + 75 m² d'atelier + 20 m² de studio + 20 m² d'espace de convivialité (avec toilettes et chaufferie).
Outre les places de stationnement disponibles sur l'espace public alentour, ce bien immobilier bénéficie d'une douzaine de places de parking en propre ainsi que d'espaces disponibles pour accroître cette capacité de stationnement ou autre.
Enfin, la partie accueillant show-room et bureaux peut accueillir un étage supplémentaire.

Superficie totale des bâtiments : 995 m² sur 2 323 m² de terrain
Impôts fonciers : 16 700 € à la charge des locataires

Prix : 1 325 000 €, honoraires d'agence hors taxes inclus, à la charge de l'acquéreur.