Appartement Rosny Sous Bois 4 pièce(s) 61 m2

Investissement locatif immédiat. Ce 4 pièces de 61 m² est vendu avec un locataire déjà en place, vous garantissant une perception des loyers dès la signature. - Emplacement Premium (Fort potentiel de valorisation) Situé dans un secteur extrêmement recherché pour sa connectivité : RER E et Centre-ville : 5 min à pied. Métro Ligne 11 (Rosny-Bois-Perrier) : 10 min à pied. Proximité immédiate des commerces et des écoles, assurant une pérennité locative. - Description du bien L'appartement est parfaitement agencé pour une colocation ou une famille : Séjour et cuisine aménagée/équipée. 3 chambres Salle d'eau et WC séparé. Le "plus" stockage : Une cave en sous-sol complète le lot. - Atouts pour votre investissement Revenus immédiats : Bien vendu loué (pas de vacance locative à prévoir). Gestion simplifiée : Locataire déjà en place. Emplacement stratégique : La double connexion RER E / Métro 11 assure une forte demande et une valorisation patrimoniale à long terme. Copropriété de 40 lots. Charges annuelles : 3800 euros.