MONTFERMEIL - CENTRE VILLE "CEDRIC" - Appartement 3 pièces avec balcon !
Nous vous présentons "CEDRIC" cet appartement 3P d'une surface carrez de 63m2 + un balcon + deux places de parking !
Découvrez ce bel appartement situé dans une belle résidence à taille humaine de 2010 (48 logements répartis sur 3 étages).
Les atouts de cet appartement :
• Surface : 63 m² Carrez.
• Emplacement : au premier étage
Pièces :
• Entrée avec rangements
• Séjour avec cuisine ouverte de 31m2
• Deux chambres, chacune avec un grand placard intégré
• Salle de bains + WC indépendant
Confort & prestations :
• Fenêtres PVC double vitrage récentes
• Volets roulants solaires électriques dans toutes les pièces
• DPE en C
• Copropriété bien entretenue, avec ascenseur !
Annexes & stationnement :
• Un balcon
• Deux places de parking
Emplacement recherché :
• À 5 minutes à pied des écoles, des commerces du centre ville et de la forêt de Bondy, du Tram T4 et des lignes de bus
Un bien idéal pour une jeune famille, un premier achat ou un investissement locatif de qualité. DPE : C.
Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 168 euros par mois (soit 2016 euros annuel).
Taxe foncière 2025 : 1615 euros.
Copropriété de 93 lots - dont 48 lots habitation. (Pas de procédure en cours)
NATimmo : [Coordonnées masquées].
Nous vous présentons "CEDRIC" cet appartement 3P d'une surface carrez de 63m2 + un balcon + deux places de parking !
Découvrez ce bel appartement situé dans une belle résidence à taille humaine de 2010 (48 logements répartis sur 3 étages).
Les atouts de cet appartement :
• Surface : 63 m² Carrez.
• Emplacement : au premier étage
Pièces :
• Entrée avec rangements
• Séjour avec cuisine ouverte de 31m2
• Deux chambres, chacune avec un grand placard intégré
• Salle de bains + WC indépendant
Confort & prestations :
• Fenêtres PVC double vitrage récentes
• Volets roulants solaires électriques dans toutes les pièces
• DPE en C
• Copropriété bien entretenue, avec ascenseur !
Annexes & stationnement :
• Un balcon
• Deux places de parking
Emplacement recherché :
• À 5 minutes à pied des écoles, des commerces du centre ville et de la forêt de Bondy, du Tram T4 et des lignes de bus
Un bien idéal pour une jeune famille, un premier achat ou un investissement locatif de qualité. DPE : C.
Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 168 euros par mois (soit 2016 euros annuel).
Taxe foncière 2025 : 1615 euros.
Copropriété de 93 lots - dont 48 lots habitation. (Pas de procédure en cours)
NATimmo : [Coordonnées masquées].
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 63 m² à Montfermeil
199 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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