Coup de coeur assuré pour ce bien situé au bout d'une impasse dans petit hameau typique du péririgord,

Nichée au cœur du Périgord sur la commune de Auriac-Du Pèrigord, dans une impasse discrète au bout d’un chemin, cette maison en pierre typique de la région offre un cadre de vie rare et privilégié. Véritable coup de cœur, elle séduit immédiatement par son charme authentique, son atmosphère apaisante et son environnement préservé.

Ce bien atypique, véritable havre de paix, bénéficie d’une vue dégagée et d’un calme absolu, idéal pour les amoureux de nature et de sérénité.

Implantée sur un terrain d'environ 2600 m²et dotée d’une surface habitable d’environ 80 m², la maison propose en rez-de-chaussée un espace de vie chaleureux composé d’une belle cuisine spacieuse, d’un salon/salle à manger convivial, ainsi que d’une salle de bain. L’étage accueille deux chambres lumineuses, offrant confort et intimité.
2 caves d'une surface totale de 40 m² viennent compléter cette magnifique bâtisse.

Alliant le cachet de la pierre du Périgord à des aménagements plus contemporains, cette propriété offre un équilibre harmonieux entre authenticité et modernité.

Rare sur le secteur, ce bien unique séduira les acquéreurs en quête d’un lieu de vie paisible, au caractère affirmé, où il fait bon se ressourcer.

Une opportunité à découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1560€ ~ 2120€ - Damien PERGOLA - Agent commercial - EI - RSAC Périgueux 444 972 046 - RCS 4[Coordonnées masquées]127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR