Propriété de caractère - Agneaux - 5 chambres

Il est rare de trouver une propriété offrant autant d'espace et de nature aux portes de notre ville, tout en étant parfaitement adaptée aux passionnés de chevaux et accessible à pied des écoles, commerces et services. Découvrez cet ensemble immobilier de caractère, comprenant une maison d'habitation de plus de 220 m², ses dépendances, et surtout un environnement exceptionnel pensé pour l'accueil d'équidés. La propriété s'étend sur près de 18 000 m², incluant notamment deux parcelles distinctes totalisant environ 13 000 m², entièrement clôturées. Elles sont équipées de deux abris, idéales pour héberger vos chevaux dans des conditions optimales. La maison principale offre, au rez-de-chaussée, de généreux volumes de vie avec un vaste séjour-salon, une entrée, un bureau, une cuisine ainsi que des espaces buanderie. A l'étage, accessible par un escalier aménagé dans une charmante tourelle, vous découvrirez un espace nuit composé d'une suite parentale (chambre, salle de bains, WC), de quatre chambres supplémentaires et d'une salle d'eau. Les travaux récents, notamment la réfection des toitures et le remplacement de la chaudière gaz et l'entretien permanent confèrent à l'ensemble un excellent niveau de confort et des prestations de qualité, permettant une installation immédiate sans contrainte. Des possibilités d'agrandissement restent envisageables selon vos projets. Les dépendances, situées de part et d'autre de la cour centrale, offrent de multiples usages : box à chevaux, aménagement d'installations équestres complémentaires ou création d'espaces de stockage ou d'activités. Une propriété rare, parfaitement adaptée aux cavaliers souhaitant allier cadre de vie privilégié et fonctionnalité pour leurs chevaux. Ce bien vous est présenté par Jérôme BAILLARD, Agent Commercial RSAC 925012494 COUTANCES. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)