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Cozynergy

à Toulouse

Maison Athis Val De Rouvre 3 pièce(s) 92 m2

— Athis-De-L'orne 61430 —

119 700 €

91 m² / 2 450 m²

4 pièces

FORA IMMOBILIER

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Sur le secteur recherché d'Athis-de-l'Orne, venez découvrir cette belle maison en pierre, mitoyenne d'un côté, avec un grand terrain. Cette dernière dispose, au rez-de-chaussée, d'un beau séjour, d'une grande cuisine aménagée avec vue sur le terrain, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, ainsi que d'un espace buanderie qui complète ce niveau. A l'étage, un palier dessert deux chambres. Au dernier étage, une grande pièce entièrement parquetée de 25 m² au sol (17 m² Carrez), idéale pour une chambre supplémentaire. Le tout sur un superbe terrain d'environ 2 500 m², avec dépendances, garage, arbres fruitiers et puits Les points techniques : Chauffage par pompe à chaleur air/eau VMC dans les pièces d'eau Pignon isolé par l'extérieur Faible Taxe foncière

Référence: 156
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 02/06/2025

Coûts annuels estimés : 1 660 € - 2 260 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr