Name: 3 pièces aux prestations haut de gamme, Résidence La Chaumière à Clamart.
SKU: 0928
Price: 290000 EUR
Availability: InStock

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à Clamart

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à Arnouville-Les-Gonesse

290 000 €

63 m²

3 pièces

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71, Route du Pavé Blanc avec possibilité d'entrer côté Rue du Commandant Duval, à proximité des stations de tram Pavé Blanc, Georges Millandy et Georges Clémenceau (T6), proche de toutes les commodités et des nouveaux quartiers Grand Canal et Le Nôtre. Au rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété de 1960 de 4 étages bien entretenue avec espaces verts et gardiens, 3/4 pièces traversant de 63,07 m² avec de très belles prestations comprenant : entrée de 0,64 m², séjour double de 28,39 m² exposé Sud sur le jardin de la copropriété (possibilité de faire une troisième chambre), cuisine haut de gamme ouverte aménagé et équipée de 7,4 m², 2 chambres avec placards intégrés de 9,71 m² et 10,82 m², salle d'eau avec wc de 5,1 m², dégagement de 1,01 m². Grande cave d'environ 10 m² en sous-sol. Charges provisionnelles annuelles = 3.477,84 euros tout compris : chauffage collectif au gaz par radiateurs, gardiens, syndic professionnel, espaces verts... (3.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 581 lots - dont 291 lots habitation. Charges annuelles : 3477.84 euros.

Référence: 0928
Bien en copropriété. Nombre de lots : 581. Charges de copropriété : 3477 €.
Honoraires d'agence de 3.31% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 21/10/2024

Coûts annuels estimés : 680 € - 970 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr