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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Charmante maison à Pibrac de 130 m² habitables

Name: Charmante maison à Pibrac de 130 m² habitables
SKU: 6476
Price: 394900 EUR
Availability: InStock

— Pibrac 31820 —

394 900 €

125 m² / 555 m²

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Située dans un quartier résidentiel calme de Pibrac, cette maison de plain-pied de 130 m² vous séduira par son charme et sa luminosité. Elle propose un vaste séjour ouvert sur une terrasse ensoleillée, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis.
La maison dispose de quatre chambres confortables, d'une cuisine indépendante et d'un espace de vie convivial parfaitement agencé. Les grandes ouvertures laissent entrer la lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse dans chaque pièce.
Très bon diagnostic énergétique.
Le jardin paysager entoure la maison et offre un véritable havre de paix. Vous apprécierez la tranquillité de l'environnement tout en bénéficiant de la proximité des commodités, école privée et publiques , lycée Nelson Mandela. Une opportunité rare à saisir rapidement !

Référence: 6476
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 04/03/2026

Coûts annuels estimés : 1 030 € - 1 400 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr