Maison de 123m2 5P+C

TRANSALPES IMMOBILIER vous propose dans un environnement calme et recherché, cette charmante maison de caractère développe environ 123 m2 au sol qui offre une organisation fonctionnelle sur trois niveaux.
Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez deux chambres, chacune disposant de son propre point d'eau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Ce niveau comprend également une buanderie, un espace de rangement de type hangar et une cave, apportant un véritable confort au quotidien.
Le premier étage accueille les pièces de vie dans une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Le séjour, d'une surface d'environ 21 m2, est prolongé par une agréable véranda de 8 m2 qui ouvre sur l'extérieur et crée un espace de vie supplémentaire très appréciable. La cuisine, indépendante et entièrement équipée et d'un WC. Deux terrasses viennent compléter cet étage, une de 12,73 m2 et une de 7,68m2 , offrant un cadre idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les menuiseries sont équipées de double vitrage et de volets roulants électriques.
Au deuxième étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, d'une spacieuse salle d'eau, de rangements et d'un WC indépendant,ainsi que des rangements.
À l'extérieur, la maison dispose d'un petit espace vert donnant accès à un abri à vélo ainsi que d'une place de stationnement privative, des atouts appréciables dans le secteur. Sur l'arrière de la maison, une terrasse fait bénéficier d'un dernier espace extérieur.
Équipée d'un chauffage individuel au gaz avec une production d'eau chaude mixte gaz et électrique, cette maison séduit par son charme, sa luminosité et la qualité de son agencement.
DPE D
Taxe foncière : 2953EUR
Visite vidéo : https://youtu.be/4l9HeIFAdEc
Contact : Léa Ralet - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr