Maison centre bourg Mouchamps 4 pièce(s) 132m² !!

MAISON EN EXCLUSIVITE AMANDA !! A seulement quelques pas du centre de Mouchamps, des écoles et des commerces, découvrez cette superbe maison en pierres alliant authenticité, confort et emplacement idéal. Située à 15 minutes des Herbiers, 30 minutes de La Roche-sur-Yon et 20 minutes du Puy du Fou, elle offre un cadre de vie recherché. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse du salon-séjour, sublimé par un insert, parfaits pour des moments conviviaux. La cuisine aménagée et équipée complète cet espace de vie fonctionnel. Le rez-de-chaussée dispose également d'un WC, d'une buanderie et de plusieurs espaces de rangement. A l'étage, un vaste palier offre de nombreuses possibilités : coin détente, bureau ou salle de jeux. Il dessert trois belles chambres, (dont une avec dressing), une salle de bains et un WC. Côté confort, profitez d'un système de chauffage performant grâce à une pompe à chaleur air/eau, assainissement tout à l'égout. A l'extérieur, laissez-vous séduire par un agréable jardin sur une parcelle de 823 m², idéal pour profiter des beaux jours. Un grand garage de 45m² avec un atelier. Prêt à accueillir votre projet de vie, ce bien est à visiter sans tarder ! REF : 4438 DPE: C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190 euros et 1670 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). GES: A Maximilien MAHU, Agent Commercial immatriculé au RCS n°804582708. PRIX: 199 300 euros honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Maximilien MAHU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .