Grigny t3, parking, cave, grenier

Sur la paisible commune de GRIGNY 69520, l'Agence PBH IMMO vous propose ce T3 de 60M² avec son parking, une cave ainsi qu'un grenier.
Situé au premier étage sans ascenseur d'une petite résidence à taille humaine de seulement 6 lots d'habitations, avec son jardin en copropriété.
Le hall d'entrée ouvre sur la cuisine avec sa porte fenêtre qui donne plein sud sur un balcon.
Deux chambres de très belles tailles (11M et 13M²) avec placards, ainsi que le séjour.
Le chauffage et l'eau chaude individuel est obtenu grâce à une chaudière gaz de ville entretenue par un professionnel.
Cet appartement dans le paisible quartier SNCF est à proximité de toutes les commodités, avec les commerces de proximités, les écoles (maternelles, primaires, secondaires) puis les transports en commun au bout de la rue.
Vous aurez deux possibilités de rangement supplémentaire avec sa cave (saine) de 22M² et un grenier dans les combles de plus de 13M².
Vous profiterez également de ses deux balcons, un au sud et le second au nord du bâti.
Proposé à 122 500€ Frais d'Agence Inclus, dont 7500€ d'honoraires à charges acquéreurs.
Vous pouvez me contacter au [Coordonnées masquées] afin d'organiser une visite (M GAY THIERRY).
Cette annonce vous est présentée par un Agent Commercial Immobilier, inscrit au tribunal de LYON sous le numéro 400 360 384.
Le DPE est classé E avec 253KWh pour la consommation et E avec 55Kg pour les émissions de gaz.
Les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponible sur: www.géorisque.gouv