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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Villa avec piscine - beausoleil - garage et parking
— Beausoleil 06240 —
Nos partenaires locaux
COUP DE CŒUR – À DEUX PAS DE MONACO
Dans un environnement d’un calme absolu, à 200 mètres de Monaco, découvrez cette superbe villa niçoise, entièrement rénovée avec goût et en parfait état.
D’une surface habitable d’environ 115 m², la propriété se compose d’une élégante entrée, d’un bureau, d’un salon lumineux, ainsi que d’une belle cuisine contemporaine entièrement équipée.
L’espace nuit offre trois chambres, dont une magnifique suite parentale avec salle d’eau et dressing, une salle de bains indépendante et des toilettes séparées.
Une buanderie complète l’ensemble.
Édifiée sur un terrain paysager de 370 m² agrémenté d’arbres fruitiers, la villa propose de généreux espaces extérieurs : terrasses conviviales, cuisine d’été avec barbecue et piscine, idéales pour profiter pleinement des soirées estivales.
Un appartement indépendant type 2pièces, entièrement rénové, vient parfaire ce bien rare.
Accès sécurisé par portail privé.
Grand garage pouvant accueillir deux véhicules, complété par un stationnement extérieur.
Un accès piéton permet de rejoindre Monaco en toute simplicité.
Plages du Larvotto: 10 minutes à pied
Place du Casino : 15 minutes à pied
Monte-Carlo Country Club Tennis : 5 minutes à pieds
Un bien rare sur le marché, idéal en résidence principale ou pied-à-terre d’exception sur la Côte d’Azur.
Les honoraires sont à la charge du vendeur sauf stipulation contraire prévue au mandat.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 € et 1 530 €. Prix moyens des énergies indexés en 2023.
Le bien n'est pas soumis au régime de la copropriété.
Bien soumis à un état des risques naturels et des pollutions consultables sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/
Dans un environnement d’un calme absolu, à 200 mètres de Monaco, découvrez cette superbe villa niçoise, entièrement rénovée avec goût et en parfait état.
D’une surface habitable d’environ 115 m², la propriété se compose d’une élégante entrée, d’un bureau, d’un salon lumineux, ainsi que d’une belle cuisine contemporaine entièrement équipée.
L’espace nuit offre trois chambres, dont une magnifique suite parentale avec salle d’eau et dressing, une salle de bains indépendante et des toilettes séparées.
Une buanderie complète l’ensemble.
Édifiée sur un terrain paysager de 370 m² agrémenté d’arbres fruitiers, la villa propose de généreux espaces extérieurs : terrasses conviviales, cuisine d’été avec barbecue et piscine, idéales pour profiter pleinement des soirées estivales.
Un appartement indépendant type 2pièces, entièrement rénové, vient parfaire ce bien rare.
Accès sécurisé par portail privé.
Grand garage pouvant accueillir deux véhicules, complété par un stationnement extérieur.
Un accès piéton permet de rejoindre Monaco en toute simplicité.
Plages du Larvotto: 10 minutes à pied
Place du Casino : 15 minutes à pied
Monte-Carlo Country Club Tennis : 5 minutes à pieds
Un bien rare sur le marché, idéal en résidence principale ou pied-à-terre d’exception sur la Côte d’Azur.
Les honoraires sont à la charge du vendeur sauf stipulation contraire prévue au mandat.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 € et 1 530 €. Prix moyens des énergies indexés en 2023.
Le bien n'est pas soumis au régime de la copropriété.
Bien soumis à un état des risques naturels et des pollutions consultables sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Villa avec piscine - beausoleil - garage et parking
1 680 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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