Name: Maison indépendante 147 m² sur parcelle 390 m² Carcassonne - 6 chambres. Bail locatif en cours
SKU: 14740
Price: 229000 EUR
Availability: InStock

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229 000 €

147 m² / 392 m²

7 pièces

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Acquisition maison 6 chambres Carcassonne 147 m² avec locataire en place et revenu immédiat sécurisé - A Carcassonne maison indépendante édifiée sur une parcelle de 390 m² dans un environnement résidentiel proche des services. Développant environ 147 m² habitables elle s'organise sur deux niveaux distincts. Le rez-de-chaussée comprend une entrée un WC trois chambres dont une avec salle d'eau une buanderie avec accès extérieur ainsi qu'un garage avec portail motorisé. L'étage propose une cuisine indépendante avec sortie terrasse un salon séjour orienté sud un couloir climatisé trois chambres une salle de bains et un WC indépendant. Équipements comprenant menuiseries PVC double vitrage et volets roulants électriques centralisés. Bien en cours de location depuis juillet 2025 générant un revenu mensuel de 1100 euros hors charges. Cession avec locataire en place adaptée à un projet d'acquisition avec revenu immédiat. Olivier BAUDRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 422 653 790 - Carcassonne.

Référence: 14740
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 02/05/2025

Coûts annuels estimés : 2 540 € - 3 500 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec cuisine indépendante carcassonne maisons avec garage carcassonne maisons à vendre carcassonne

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr