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Cozynergy

à Toulouse

Maison 159 m² à Lombron

Name: Maison 159 m² à Lombron
SKU: 72033-430
Price: 116800 EUR
Availability: InStock

— Lombron 72450 —

116 800 €

159 m² / 16 408 m²

10 pièces

SELARL Offices de l'Est Manceau Franck LECOMTE - Hervé CHERUBIN

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A 5 MN DE LA SORTIE D'AUTOROUTE DE CONNERRÉ, EN CAMPAGNE DE LOMBRON !
Fort potentiel pour cet ancien corps de ferme de 159 m² hab. à restaurer entièrement,
actuellement divisé en 2 habitations :
- La 1ère comprend : entrée, cuisine, séjour-salon, 1 chambre et bureau. A l'étage : 3 chambres, espace jeux, salle d'eau.
- La 2ème : séjour-salon, une cuisine et deux chambres à l'étage.
Dépendances. Terrain d'1 ha 64 avec un bois et une jolie vue sur la campagne.
ENVIRONNEMENT PAISIBLE, proche des grands axes et de Connerré.
BUDGET TRAVAUX OBLIGATOIRE.
Visite sur RDV

Référence: 72033-430
Honoraires d'agence de 6.18% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 23/05/2024

Coûts annuels estimés : 5 370 € - 7 320 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr