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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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SAINT DENIS - Maison 3 chambres, dépendances - 79 m² - proche bourg
— Saint-Denis-D'oleron 17650 —
Nos partenaires locaux
Idéalement située à proximité immédiate du bourg et des plages, venez découvrir cette charmante ancienne longère entièrement rénovée en 2013, alliant authenticité et confort moderne. Avec une surface habitable d'environ 79 m², vous profiterez d'une cuisine fonctionnelle ouverte sur un séjour lumineux bénéficiant d'une belle exposition, d'un espace nuit comprenant trois chambres ainsi que d'une salle d'eau moderne, le tout sur un terrain entièrement clos et soigneusement entretenu, offrant un cadre agréable et intimiste. Au fond du jardin, vous trouverez deux dépendances de 14 m² 19 m², offrant un beau potentiel d'aménagement en habitation, bureau, ou studio indépendant. Une maison idéale en résidence principale comme en pied-à-terre, dans un environnement recherché. (4.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Loic JEZEQUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 999 777 303 - LA ROCHELLE.
DPE
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
SAINT DENIS - Maison 3 chambres, dépendances - 79 m² - proche bourg
335 800 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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