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Cozynergy

à Toulouse

L'HAY LES ROSES - Appartement familial 85m² en Centre Ville

Name: L'HAY LES ROSES - Appartement familial 85m² en Centre Ville
SKU: 6899
Price: 399000 EUR
Availability: InStock

— L'hay-Les-Roses 94240 —

399 000 €

85 m²

5 pièces

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Dans le quartier recherché du Centre Ville, en proximité immédiate de toutes les commodités (bus accès RER et Métro ligne 14, commerces et Parc de la Roseraie), en dernier étage d'une résidence de standing en pierre de taille, bel Appartement familial de 85,51m² (Loi Carrez). Entrée avec placards, séjour double de 28m² ouvrant sur balcon périphérique, cuisine aménagée, 3 chambres, dégagement avec grand placard, petite buanderie, SDB, WC séparés. En S/sol: une Cave et un BOX complètent ce bien. Appartement en bon état et bénéficiant de volumes harmonieux dans environnement recherché.

Référence: 6899
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 4260 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 30/01/2026

Coûts annuels estimés : 1 780 € - 2 460 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr