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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

AMAC

à Gradignan

Paysagiste DPLG

à Bordeaux

449 000 €

102 m²

5 pièces

Sixième Avenue Bordeaux

Nos partenaires locaux

Votre agenceur & menuisier

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Votre paysagiste

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BORDEAUX CHARTRONS - L'Agence Sixième Avenue Bordeaux a le plaisir de vous proposer à la vente ce bel appartement de 102m² (Carrez) situé au 2ième étage avec un grand balcon de 24,3m², dans une résidence très bien entretenue. Idéalement situé, à proximité des commerces (grand centre commercial à 50m), écoles et transports. Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour ouvrant sur un grand balcon, d'une cuisine , d'une buanderie / arrière cuisine, de 3chambres dont une avec salle d'eau, d'une salle d'eau avec WC et d'un WC séparé. Sa rénovation récente vous permettra de poser vos valises et de profiter. Le ravalement de façade a été voté et payé. Une cave et un box complètent ce bien. Vous pouvez contacter Julien BONICHON au [Coordonnées masquées] ou l'agence au [Coordonnées masquées]. (4.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 304
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 1519 €.
Honoraires d'agence de 4.42% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 06/10/2023

Coûts annuels estimés : 1 160 € - 1 620 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon bordeaux appartements Chartrons-Grand Parc bordeaux achat appartement bordeaux

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bordeaux Chartrons - Appartement de 102m² avec terrasse, box et cave

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Bordeaux Chartrons - Appartement de 102m² avec terrasse, box et cave

449 000 €