Commerce 100 m² à Draguignan

Vous cherchez une activité de proximité déjà structurée (bar, tabac, loto, PMU, presse) avec de la capacité d'accueil : 100 m² de surface de vente, réserve + bureau, sanitaires aux normes, terrasse privée 20 couverts.

Accès facile : 8 places de parking privatives.

Exploitation actuelle : ouvert 7 / 7.

Données 2024 : CA 598.000 ¤, commissions 365.000 ¤, EBE 292 000 ¤.
Bail neuf – loyer 2 100 ¤ / mois (hors charges).
Taxe foncière : 441 ¤ / an.

Projet adapté à un couple actif avec équipe en place.

Dossier complet après échange.
Appelez pour valider l'adéquation (apport, horaires, organisation) et planifier une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 070 000 ¤ HT + 12 000 ¤ TVA, soit 1 082 000 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 010 000 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 1 010 000 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 60 000 ¤ HT + 12 000 ¤ TVA, soit 72 000 ¤ TTC (7.13 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUFAYEL, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 914 136 973.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5.94 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 1 010 000 ¤. (gedeon_26118_32757673)