Maison 117 m² à La Caillere-Saint-Hilaire

À 10 Minutes, Pays de la Chataigneraie

Maison moderne 3-4 chambres – Vie de plain-pied – Environnement calme

Située dans une impasse résidentielle paisible, au coeur d'un village avec commerces de proximité et à seulement 5 minutes de MOUILLERON SAINT GERMAIN découvrez cette charmante maison individuelle parfaitement entretenue.

D'une surface habitable de 117 m², elle offre des volumes généreux et une belle luminosité, idéale pour une vie de famille.

Les atouts principaux :
? Vie de plain-pied avec 1 bureau en rez de chaussée (environ 11 m²) qui peut etre destiné en chambre (4eme)
? Grand séjour lumineux avec poêle à bois
? 4 chambres au total (dont le bureau RDC)
? Jardin clos avec terrasses et espaces détente
? Stationnement cours fermée + garage

Au rez-de-chaussée :

Entrée avec vestiaire - WC indépendant
Superbe séjour / salle à manger en L de 50 m² avec accès direct à la terrasse
Cuisine aménagée et équipée de 13 m² ouverte sur piece de vie
Arrière-cuisine / buanderie
Bureau ou chambre de plain-pied
Garage attenant

À l'étage :

Palier 3 chambres (11,36 m² / 10,15 m² / 11,19 m²)
Salle de bains avec baignoire, vasque et WC

Extérieurs :
Profitez d'un agréable jardin clos avec terrasse, espace barbecue et coin détente.
À l'avant, plusieurs places de stationnement ainsi qu'un abri voiture.
Cabanon de jardin et pergolas complètent ce bien.

Environnement calme - Cadre de vie agréable école primaire et commerce de proximité à pieds
À proximité de la côte Atlantique (environ 70 km)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 259 900 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CHARBONNEAU, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 481265213.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32955273)