Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Maison 131 m² à Matha
— Matha 17160 —
Nos partenaires locaux
Idéalement située au centre de la commune de Matha, cette maison de 131 m² habitables profite d'une proximité immédiate avec l'ensemble des commerces et services accessibles à pied.
Le bien s'édifie sur une parcelle close d'environ 500 m², dont le bornage définitif est actuellement en cours de finalisation.
Un aménagement fonctionnel pour une vie de plain-pied :
L'entrée mène vers un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, parfait pour vos moments de détente.
Une salle à manger indépendante et avec une cuisine meublée, elle-même complétée par une arrière-cuisine pratique.
Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied complète grâce à une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant et une chaufferie.
Un étage dédié à l'espace nuit :
Un palier avec placard intégré, nécessitant un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel, dessert trois chambres lumineuses.
Ce niveau dispose également d'une salle de bains et d'un second WC indépendant.
Des prestations techniques de qualité :
Le confort thermique est assuré par une pompe à chaleur installée il y a seulement quatre ans et un cumulus récent.
L'isolation est renforcée par des menuiseries en double vitrage PVC, complétées par quelques ouvertures en simple vitrage bois.
Le confort au quotidien est facilité par des volets roulants électriques, notamment sur la façade côté rue.
L'installation électrique est saine et ne présente aucune anomalie.
La propriété est raccordée au réseau d'assainissement collectif (tout-à-l'égout).
Ce bien rare sur le secteur, dépourvu de garage ou de dépendances, privilégie l'espace de jardin en plein centre-ville.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 180 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953630290.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32955403)
Le bien s'édifie sur une parcelle close d'environ 500 m², dont le bornage définitif est actuellement en cours de finalisation.
Un aménagement fonctionnel pour une vie de plain-pied :
L'entrée mène vers un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, parfait pour vos moments de détente.
Une salle à manger indépendante et avec une cuisine meublée, elle-même complétée par une arrière-cuisine pratique.
Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied complète grâce à une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant et une chaufferie.
Un étage dédié à l'espace nuit :
Un palier avec placard intégré, nécessitant un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel, dessert trois chambres lumineuses.
Ce niveau dispose également d'une salle de bains et d'un second WC indépendant.
Des prestations techniques de qualité :
Le confort thermique est assuré par une pompe à chaleur installée il y a seulement quatre ans et un cumulus récent.
L'isolation est renforcée par des menuiseries en double vitrage PVC, complétées par quelques ouvertures en simple vitrage bois.
Le confort au quotidien est facilité par des volets roulants électriques, notamment sur la façade côté rue.
L'installation électrique est saine et ne présente aucune anomalie.
La propriété est raccordée au réseau d'assainissement collectif (tout-à-l'égout).
Ce bien rare sur le secteur, dépourvu de garage ou de dépendances, privilégie l'espace de jardin en plein centre-ville.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 180 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953630290.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32955403)
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 131 m² à Matha
180 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)