Maison 138 m² à Saintes

Saintes (17100) – Maison d'environ 138 m² avec potentiel + revenus photovoltaïques

Ce bien ne s'achète pas pour ce qu'il est.
Il s'achète pour ce qu'il peut devenir… et ce qu'il peut rapporter.

Située route des Tourneurs, cette maison d'environ 135 m² propose une organisation sur deux niveaux avec garage (plus de 80 m²), véranda, cuisine, buanderie, salle à manger et une chambre ou bureau en rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres et une salle de bains complètent l'ensemble.
Vidéo de la maison à la demande.

La parcelle est entièrement close.
Taxe Foncière : 1990¤

- La base est solide
- Les volumes sont exploitables
- Le potentiel de reconfiguration est réel

Mais surtout :

? Panneaux solaires avec contrat de revente jusqu'en août 2031 (0,46 ¤ / kW), Insert bois + chauffage au sol en rez-de-chaussée
? Climatisation réversible
? Confort + optimisation des charges

Ce bien s'adresse à ceux qui savent lire un potentiel :
valorisation des espaces, création de surface utile, projection long terme.

? Si vous cherchez du clé en main, ce n'est pas le bon produit.
Si vous cherchez une opportunité à structurer intelligemment, on doit échanger.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 259 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie CORNUAUD, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 420 431 082.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32955569)