Située au cœur du secteur le plus recherché, à seulement cinq minutes à pied du rer et des bords de marne, cette demeure d'exception offre une décoration moderne et des prestations de standing. le rez-de-chaussée dévoile une entrée élégante menant à un bel espace de vie baigné de lumière, prolongé par une cuisine ouverte haut de gamme. l'ensemble s'ouvre de plain-pied sur un jardin au calme absolu, véritable havre de paix sans aucun vis-à-vis, idéal pour recevoir en toute intimité.
L'espace nuit, réparti sur deux niveaux, propose six chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle d'eau, dressing et terrasse privée. le dernier étage accueille deux chambres supplémentaires ainsi qu'une vaste salle de jeux modulable selon vos envies. une buanderie, une salle de bains et plusieurs points d'eau complètent ce bien rare aux volumes généreux.
Une opportunité unique d'acquérir une propriété familiale alliant sérénité, confort moderne et une adresse de premier ordre.
L'espace nuit, réparti sur deux niveaux, propose six chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle d'eau, dressing et terrasse privée. le dernier étage accueille deux chambres supplémentaires ainsi qu'une vaste salle de jeux modulable selon vos envies. une buanderie, une salle de bains et plusieurs points d'eau complètent ce bien rare aux volumes généreux.
Une opportunité unique d'acquérir une propriété familiale alliant sérénité, confort moderne et une adresse de premier ordre.
DPE
A
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GES
A
B
C
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 330 m² à Saint-Maur-Des-Fosses
1 626 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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